이슈와 트렌드

충남 아산 부동산 시장에 삼성디스플레이의 대규모 투자에 따른 미분양 소진, 아파트값 강세 같은 ‘삼성 효과’가 나타나고 있다. 하반기부터 아파트 등 주거시설 공급도 잇따를 전망이다. 5일 업계에 따르면 삼성디스플레이가 아산사업장에 2025년까지 13조1000억원을 투자하겠다고 발표한 지난해 10월 이후 아산 일대에 미분양 물량이 소진된 데 이어 기존 아파트값도 오르고 있다. 탕정 삼성트라팰리스-6개월 새 1.5억 뛰어삼성디스플레이 정문 근처의 주상복합 ‘탕정 삼성트라팰리스’는 6개월 사이에 1억5000만원가량 뛰었다. 분양권 전매제한 1년이 풀린 신규 분양 단지는 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 삼성디스플레이 정문에서 3㎞ 떨어진 아산신도시 탕정지구에서 지난해 2월 공급한 ‘지웰시티 푸르지오1차’ 분양권..

오늘의 돋보기 이슈/부동산 시장 2020. 5. 7. 00:16

정부가 재개발 사업에 공기업을 참여시켜 속도를 단축시키는 방식으로 앞으로 3년 간 7만가구의 주택을 서울에 공급하겠다는 계획을 내놨다. 용산 정비창 부지에 신도시급인 8,000가구가 신규 공급되는 등 도심 내 유휴지도 적극 활용된다. 서울 용산역 철도 정비창터 - 8000가구 규모의 미니 신도시 건설 계획 발표 (20년.05월06일) 용산 정비창 부지(51만여㎡)는 과거 용산국제업무지구 사업에 포함됐던 곳으로, 서부이촌동 일대(56만6800㎡)까지 묶어 5000여가구 최고급 주택을 조성할 예정이었지만 자금난 등으로 2013년 사업이 백지화됐다. 이번에 정부가 내놓은 계획은 과거보다 3000가구 늘어난 8000가구의 주택이 들어서게 되며, 일부 오피스텔을 제외하면 대부분 아파트를 짓게 된다. 이 중 500..

오늘의 돋보기 이슈/부동산 시장 2020. 5. 6. 23:52

삼성물산 건설부문이 5년 만에 정비사업 시장 귀환을 알린 신반포15차 재건축 사업 수주전에서 최종 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 지난 2015년 서초구 서초동 무지개아파트 재건축 입찰에 참여한 이후 정비사업에서 사실상 손을 뗀 상황이었다. 그동안 삼성 편법 경영승계 의혹 등과 관련한 사정당국 수사가 지속되면서 구설수에 휘말리기 쉬운 정비사업에 나서기 곤란한 상황이었기 때문이었다. 삼성물산은 과거 불법홍보 등이 만연하게 이뤄지는 상황에서 준법경영 방침에 따라 수주 활동을 펼쳐 정비사업 수주에 상당한 어려움을 겪었다. 하지만 지난 2018년 도시 및 주거환경정비법 개정 이후 수주환경이 다소 깨끗해졌다. 또한 단군 이래 최대 재개발인 서울 용산구 한남3구역 수주전이 과열경쟁 양상을 보이자 정부가 강력하게 단속..

오늘의 돋보기 이슈/부동산 시장 2020. 4. 25. 00:16

이제, 4일 후면, 총선 투표일이다. 이미 사전투표가 진행되고 있어서, 정치권은 어떻게든 한 표를 더 받으려고 갖은 애를 쓰고 있다. 한가한 주말 시간! 시간을 뒤적이다가 보니, 각 당의 총선 부동산 공약을 비교하는 동아일보 (20.04.11)기사가 눈에 띈다. [출처: 동아일보(2020.04.11)] 무엇보다도 여야의 대표 당인 민주당과 미래 통합당의 공약이 극명히 비교된다. 더불어민주당은 주거복지에 초점을 맞추며, 세제와 대출조건 규제 강화에 대한 기존 방침을 고수하고 있다.미래통합당은 세 부담을 완화하고, 3기 신도시를 재검토하는 등 정부 기존 정책과 반대되는 공약이다.민생당은 금융당국이 아닌 은행이 대출 규제 수준을 정하도록 하자는 공약이다.정의당은 고위공직자의 2주택 보유를 금지하겠다는 공약을 ..

오늘의 돋보기 이슈/부동산 시장 2020. 4. 11. 14:23